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金寨县委党校文印服务部招租

发表时间:2018-11-08 09:00 作者: 唐小波 来源:安徽省产权交易中心  责任编辑:吴贤仕 点击数:
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交易条件与承租方资格条件




挂牌开始日期

2018-11-5

挂牌公告期

8自然

是否自动延牌

延牌规则

如果公告期结束时征集到的意向受让方不足(0)个,按照(10)个工作日为一个延长周期,最多延长(5)个周期

价款支付方式

一次性支付

优先权人是否放弃优先购买权

是(放弃或不涉及)

重大事项及其他披露内容

1、竞价保证金不得他方代交。

2、意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的,就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询,自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定;报名的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的情况并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

3、合同期满,如该房屋继续对外出租,承租方享有同等条件下的优先权。

4、为保护交易各方的合法权益,出租方在此作出特别提示,意向承租方一旦通过资格确认且交纳交易保证金,即视为对如下内容作出承诺。非因出租方的原因,意向承租方存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,出租方和安徽省产权交易中心有权扣除意向承租方的保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉:

(1)意向承租方通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的;

(2)在网络动态报价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向承租方均不应价的;

(3)被确定为承租方后,未在规定时间内签订《竞价结果通知单》和《房屋租赁合同》的。

《动态报价须知》、《竞买人使用手册》及《房屋租赁合同范本》请从[ 重大事项及其他披露内容]附件下载。

与出租相关的其他条件

 

一、相关事项:

1、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求,仅用于金寨县委党校文印服务,不得改变其使用性质和用途;如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租方承担。

2出租标的按移交时的现状进行移交,出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。

3、租赁期内,未经出租方书面同意,承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。

4、租赁期内,承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。

5、租赁期内,承租方对租赁房屋进行装修、装潢时,装修、装潢方案须经出租方和金寨县委党校书面同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租方应立即恢复原状,给出租方或第三方造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。

6、租赁期内,承租方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。另文印服务部因机关办公布局调整随时收回随时终止,租赁合同自动解除。承租方在接到《收回租赁房屋通知》后30日内按装修现状交还租赁房屋,固定装修成果无偿归出租方所有,并不得要求租赁房屋的装修、装潢、停业、搬迁等损失,双方互不承担责任。租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。

7、《房屋租赁合同》期满或终止时,承租方投入的装修、装潢部分无偿归出租方所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后3日内交还出租方,且不得提出任何补偿要求。

8、租赁期内,若因政府拆迁或其他需求需要提前收回该房屋的,承租方必须无条件交回房屋,并不得要求政府给予任何经济补偿。

9、承租方自《竞价结果通知单》出具之日起当日内到安徽省产权交易中心金寨分中心签订《竞价结果通知单》,接出租方通知后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

10、文印服务部的服务价格执行金寨县政府采购价格

11、其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。

二、报名登记:

1、报名登记时间:2018年115-2018年111217:00时止。报名登记地址:安徽省产权交易中心金寨分中心(金梧桐政务中心1611室)。 2、意向方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心金寨分中心提出申请,办理相关手续并交纳竞价保证金。(到账截止时间为【2018年111217:00】 ,不计息)

1)承租申请书;

2)意向承租方应提交企业营业执照副本或事业单位组织机构代码证、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件(以上三项材料须提供原件,审查后归还);法人授权委托书原件,公司章程复印件,符合意向承租方内部决策程序的相关承租文件;

3)确定承租方后,承租方交纳的竞价保证金扣除交易服务费后由安徽省产权交易中心转入出租方指定账户,由出租方和承租方依据《房屋租赁合同》的约定结算租金。未能被确定为承租方的,由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额竞价保证金(不计息);

4)本公告“承租方资格条件”栏要求的相关资料。 以上资料为复印件的须加盖单位公章。

三、承租方确定方式:该项目采取网络动态报价,最高报价者得方式确定承租方。意向方在资格确认且足额交纳竞价保证金后,参与网络动态报价。本次网络动态报价分为自由报价期和限时报价期两个阶段:1、自由报价期: 2018年115日至2018年1113日9:30时止;2、限时报价期: 2018年1113日9:30时开始限时报价。

处置方案

组织交易方式

动态报价

报价方式

多次报价

4

 

 

承租方资格条件

 

1意向承租方应为效存续,具有良好的商业信用、财务状况和支付能力境内企业法人、个体工商户及合伙企业需拥有打字、复印、图案编辑等服务的专业人员,专业人员需具备一定的文化程度,熟练操作办公软件并须有近三年从事本县县直单位文印服务工作经历,且服务质量较好(由县直单位出具证明文件)。

2、文印服务部工作人员须服从单位管理,满足单位的工作需要,全天候提供文印服务(节假日,双休日因工作需要即时提供服务);承租方需自备文印服务设备。文印服务部工作人员需具备良好的道德品质,履行保密义务。

3、不接受自然人及联合体参与竞租。

4、国家法律、行政法规规定的其他条件。  

是否允许联合承租





收取方案

本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为10000元。

交纳时间

交易机构资格确认后交纳

交纳截止时间要求

挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)

交纳方式

银行转账   

交纳账号

收款单位:安徽省产权交易中心有限责任公司 账号:34001747208053006755 开户行:中国建设银行股份有限公司金寨支行